세금을 내지 못해 압류된 재산은 국세징수법이 정한 순서로 공매합니다. 11월 11일 21:01 기준으로 이 사이트에 있는 압류재산은 4,142건입니다. 아래는 법이 정한 큰 흐름이고, 날짜와 금액은 물건마다 공고에서 확인해야 합니다.
1. 공매 공고
국세징수법 제72조에 따라 공매공고에는 대금 납부 기한, 공매재산의 명칭과 소재, 공매예정가격, 입찰서 제출 기간, 개찰 일시, 공매보증 금액, 매각결정기일, 매수인이 넘겨받을 권리 등이 들어갑니다. 공고는 정보통신망으로 하고, 같은 재산의 여러 차례 공매를 한꺼번에 공고할 수 있습니다. 그래서 온비드 물건에 여러 회차 일정이 한 번에 보이는 경우가 많습니다. 공고 기간은 국세징수법 제73조에 따라 10일 이상이 원칙입니다.
2. 공매재산명세서 열람
국세징수법 제77조에 따라 세무서는 점유자와 점유 권원, 보증금에 관한 진술, 매수인이 넘겨받는 권리 등을 담은 공매재산명세서를 만들고, 입찰서 제출 시작 7일 전부터 마감 전까지 감정평가 자료와 함께 볼 수 있게 해야 합니다. 입찰하기 전에 가장 꼼꼼히 읽어야 할 자료입니다.
3. 입찰과 개찰
국세징수법 제82조에 따라 매수신청인은 개찰 전에 입찰서를 냅니다. 개찰에서 가장 높은 값을 써낸 사람이 최고가 매수신청인이 되고, 같은 값이 둘 이상이면 추첨으로 정합니다. 최고가 매수신청인 외의 사람은 국세징수법 제83조에 따라 차순위 매수신청을 할 수 있습니다.
4. 매각결정
국세징수법 제84조에 따라 세무서는 매각결정기일에 최고가 매수신청인을 매수인으로 정해 매각결정을 합니다. 다만 공유자의 우선매수 신청이 있거나, 매수인의 자격에 제한이 있거나, 공매를 취소·정지할 사유가 있으면 그러지 않습니다.
5. 대금 납부
대금 납부 기한은 매각결정을 한 날부터 7일 이내가 원칙이고, 필요하면 30일 범위에서 늘릴 수 있습니다. 기한까지 내지 않으면 국세징수법 제85조에 따라 다시 기한을 정해 촉구하고, 그래도 내지 않으면 국세징수법 제86조에 따라 매각결정이 취소됩니다. 이때 낸 공매보증은 돌려받지 못합니다.
6. 소유권 이전
국세징수법 제91조에 따라 매수인은 대금을 다 낸 때 공매재산을 취득하고, 국세징수법 제93조에 따라 체납자가 권리 이전 절차를 밟지 않으면 세무서가 대신 밟습니다. 넘겨받는 권리와 사라지는 권리는 낙찰 뒤에 할 일에 정리했습니다.
회차가 쌓이면 값이 내려갑니다
국세징수법 제87조에 따라 재공매할 때는 최초 공매예정가격의 10%씩 낮추고, 50%까지 낮춰도 팔리지 않으면 새 예정가격을 정해 다시 공매할 수 있습니다. 지금 이 사이트의 압류재산 가운데 회차가 3번 이상 잡혀 있는 물건은 3,094건입니다. 물건 페이지의 회차별 일정에서 다음 회차의 값을 미리 볼 수 있습니다.
공매가 멈추거나 취소되는 경우
국세징수법 제88조에 따라 압류가 풀리면 공매는 취소되고, 집행정지 결정 같은 사유가 있으면 정지됩니다. 매각결정기일 전에 취소되면 그 사실을 공고합니다. 입찰 전후로 온비드 공고를 다시 확인해야 하는 이유입니다. 지금 압류재산이 많은 시·도는 경기도 833건, 강원특별자치도 481건, 경상남도 404건입니다.
법령은 2026년 11월 11일에 국가법령정보센터 원문으로 확인했습니다. 이 글은 일반적인 안내이며 법률·투자 자문이 아닙니다. 실제 조건은 물건마다 다르니 온비드 공고를 기준으로 판단해 주세요.